법무법인 엘리트

민사·행정

임대차보증금반환 / 전부 승소

구분 : 민사·행정 작성자 : 법무법인 엘리트 작성일 : 2026-08-12 조회수 : 63

사건개요

의뢰인의 피상속인은 2012년 임대인과 임대차계약을 체결하고 보증금 6,000만 원을 전액 지급한 후 해당 주택에 거주하였습니다. 임대차계약은 최초 기간 만료 이후 묵시적으로 갱신되며 유지되었는데 피상속인이 사망하자 의뢰인이 상속재산분할협의를 통해 임차인의 권리와 의무를 승계하였습니다. 의뢰인은 임대인에게 임대차계약 해지를 통지하고 주택을 인도하였으나, 임대인이 보증금을 반환하지 않고 연락도 받지 않자 보증금 반환을 구하는 소송을 제기하였습니다.

법무법인 엘리트(Law)의 역할

법무법인 엘리트는 의뢰인이 상속을 통한 임차인 지위를 승계했다는 사실과 임대차계약의 묵시적 갱신 및 적법한 해지 통지 사실을 관련 증거로 명확히 입증하였습니다. 임대인이 해지 통지에 따른 내용증명 수령을 거부한 정황까지 함께 소명하여, 계약 종료와 보증금 반환의무 발생을 법리적으로 뒷받침하였습니다.

결과

법원은 의뢰인의 주장을 모두 받아들여 임대인에게 보증금 6,000만 원 및 지연손해금 전액의 지급을 명하는 무변론판결을 선고하였으며, 가집행도 함께 선고하였습니다. 소송비용 또한 임대인이 부담하도록 하여 의뢰인의 청구가 전부 인용되었습니다.

사건 담당 변호사

이준호 대표변호사
이재혁 대표변호사
이계진 대표변호사

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사건개요

법무법인 엘리트(Law)의 역할

결과

사건 담당 변호사